Departamento de 2 dormitorios con cochera – Piso 10 – Calle 51 entre 3 y 4, La Plata<div><br></div><div>Ubicado sobre calle 51 a una cuadra de la casa de gobierno de la Provincia de Bs As, en un sector consolidado y céntrico de la ciudad de La Plata, se ofrece a la venta este departamento de aproximadamente&nbsp; 65 m² totales, situado en el 10.º piso de un edificio emblemático de la ciudad.</div><div><br></div><div>La unidad presenta una distribución tradicional, con ambientes definidos y buenas posibilidades de actualización y reconfiguración interior. Cuenta con dos dormitorios, con posibilidad de generar un tercer&nbsp; &nbsp;ambiente o dormitorio mediante una adecuada reorganización espacial, sujeto a evaluación técnica.</div><div><br></div><div>El área social recibe&nbsp; muy buena iluminación natural, favorecida por su&nbsp; orientación Este y su ubicación en altura.</div><div><br></div><div>Dispone de baño completo, cocina independiente y sector de lavadero separado.</div><div><br></div><div>El departamento se encuentra a reciclar, principalmente en cocina y baño, representando una alternativa interesante para quienes busquen intervenir y actualizar una propiedad de acuerdo con criterios contemporáneos de diseño, funcionalidad y terminaciones.</div><div><br></div><div>Actualmente, la unidad&nbsp; no cuenta con el servicio de gas en funcionamiento.</div><div><br></div><div>El edificio posee **dos departamentos por piso**, uno al frente y otro al contrfrente.&nbsp; en total 15 pisos.</div><div><br></div><div>La propiedad incluye&nbsp; cochera cubierta, amplia y de cómodo acceso y maniobrabilidad , con portón automatizado.</div><div><br></div><div>Expensas aproximadas: $350.000 mensuales, incluyendo seguridad y servicios generales del edificio.</div><div><br></div><div>**Superficie total:** 65 m² aprox. </div><div>**Dormitorios:** 2, con posibilidad de reconfiguración para un tercer ambiente </div><div>**Baño:** 1 completo </div><div>**Piso:** 10.º </div><div>**Orientación:** Este </div><div>**Cochera:** Cubierta </div><div>**Antigüedad del edificio:** 47 años </div><div>**Estado:** A reciclar</div><div><br></div><div><br></div><div>Una propiedad con buena superficie, altura, luminosidad y cochera, con potencial para desarrollar una renovación integral adaptada a las necesidades de quien la habite.</div><div><br></div> <br><br>

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente, siendo el mismo Pablo Luis Amado Col. 7577.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.