<p> </p><div>Ubicadas en una zona residencial consolidada de la localidad de City Bell, próxima al Country Club de<div>Estudiantes de La Plata. A 300m del Camino General Belgrano y a 50m de la plaza Quintas de Alvear. Se</div><div>desarrollan dos viviendas apareadas de tres dormitorios, implantadas sobre un lote 862,40 m².</div><div>Separadas de la calle por un frente semipermeable y proyectadas en espejo, cada unidad funcional</div><div>dispone de dos accesos vehiculares y uno peatonal independientes, quedando el espacio de cochera con</div><div>posibilidad de techar.</div><div>En la parte posterior de la vivienda se ubica un amplio patio, que se complementa con parrilla y sector</div><div>de lavadero. Este genera una transición entre la casa y el amplio parque de aprox. 200m2 que remata</div><div>el fondo.</div><div>Una vez en el interior de las viviendas el programa propone un amplio estar comedor con la cocina</div><div>semi integrada y un baño completo destinado a la parte social. En el centro se ubica un patio interno</div><div>muy luminoso que favorece las visuales y la ventilación cruzada de los ambientes. En cuanto al sector</div><div>privado, se conforma por dos dormitorios con frente de placard, un tercer dormitorio o estudio y un</div><div>baño completo.</div><div>Es una propuesta habitacional para aquellas familias que buscan una construcción de calidad con</div><div>terminaciones de categoría y ambientes flexibles y luminosos integrados al espacio exterior.</div><div>Terminaciones/Instalaciones:</div><div>- Puerta de seguridad multianclaje.</div><div>- Ventanas de aluminio Línea Modena con D.V.H (doble vidriado hermético)</div><div>- Previsión de calefacción con caldera y radiadores (estos últimos no incluidos).</div><div>- Previsión de instalación de alarma con cañerías para cablear sensores de movimiento.</div><div>- Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes.</div><div>- Previsión de automatización de portones corredizos (incluye alimentación eléctrica hasta los</div><div>portones, no incluye motor)</div><div>- Cocina Singer – 4 hornallas + horno, con encendido eléctrico y luz.</div><div>- Frentes de placard en los dos dormitorios principales (no incluye interiores de placard).</div><div>- Mueble bajo mesada y alacena de melamina con puertas y cajones cierre suave. Detalles de madera</div><div><br></div></div> Casa en venta a estrenar en City Bell – Calle 27 entre 457 y 458<div><br></div><div>Vivienda unifamiliar de desarrollo íntegramente en planta baja, implantada sobre lote de 10 x 40 m, con una superficie construida de más de &nbsp;105 m² construidos.</div><div><br></div><div>La propiedad presenta una organización funcional resuelta en un solo nivel, con sector social y sector privado claramente definidos. Dispone de estar-comedor con vinculación directa al exterior, cocina integrada, tres dormitorios y dos baños completos.</div><div><br></div><div>El proyecto prioriza la relación interior–exterior mediante expansiones hacia el contrafrente, con galería descubierta y parque, favoreciendo la continuidad espacial y el aprovechamiento del terreno. La orientación noroeste constituye un atributo relevante, ya que permite una óptima incidencia de sol de tarde sobre el parque y las expansiones, mejorando las condiciones de asoleamiento y uso del espacio exterior.</div> <br> <br> <p></p><p><br></p><p><br></p>

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente, siendo el mismo Pablo Luis Amado Col. 7577.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.