<p><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Descripción del departamento:</span></p><p>Departamento de ocho (8) años de antiguedad, con un total de de 45 mts construidos y cubiertos totales, ubicado en un tercer piso al contra frente con vistas despejadas y grandes ventanales que hacen a la luminosidad y frescura de la propiedad.</p><p>Cuenta con ambientes definidos entre los que se encuentran la cocina semi integrada con barra desayunadora, living comedor, y dormitorio semi abierto con placard y baño completo.&nbsp;</p><p>Muebles hechos a medida dentro de toda la propiedad que otorgan funcionalidad a la misma.&nbsp;</p><p>- Bajas expensas: $72.000 (julio 2026, sin juicios)</p><p>- Escritura directa.&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Detalles de categoría en el departamento:</span></p><div>- Una (1) puerta pentágono blindada de cuádruple cerradura</div><div><span style="font-size: 14px;">- Un (1) Aire acondicionado frío calor marca BGH</span></div><div>- Un (1) Cocina a gas marca escorial.</div><div>- Un (1) Termotanque eléctrico marca sherman 55 litros (nuevo, en garantía por 4 años en marzo 2026).</div><div>- Griferia marca fv.</div><div>- Inodoro y bidet marca roca.</div><div>- Placard hecho a medida con puertas y divisores con cajones internos.</div><div>- Alacena con divisores internos y puertas corredizas hechas a medida, con muebles sobre y bajo mesada en la cocina de igual estilo,a la vez de barra desayunadora con mueble añadido sobre mesada.</div><div>- Balcón con cerramiento corredizo siendo aislante térmico y sonoro, con medida de seguridad en la parte superior.</div><div>- Cortinas dobles black out en ambos ventanales y simple black out en la ventana de la cocina.</div><div>- Parrilla balconera con fogonero, pala y atizador marca Asaparri</div><div><br></div><div><br></div><p><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Descripción del edificio:</span></p><p>- Portón automático para seguridad.</p><p>- Primer ingreso por puerta de reja con llave, seguido de rampa de considerable ancho con el último acceso al interior del edificio con doble entrada tanto por el espacio en común de cochera con puerta de vidrio con llave como por la puerta delantera&nbsp;con llave magnética.</p><p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;">- Ascensor a todos los pisos -total 8, 3 departamentos por cada uno-.&nbsp;</p><p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;">- Escaleras a todos los pisos con baranda de seguridad, luz automática y grupo electrógeno a la vez de matafuego y manguera.&nbsp;</p><p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;">- En el noveno piso encontramos una terraza de uso común que dispone de espacio descubierto y cubierto con un toilette y lavamanos con espacio para una mesa pequeña a la vez de amplio espacio al aire libre.&nbsp;</p><p>- Empresa de limpieza tercerizada.</p><p>- Administración del consorcio tercerizado.</p><p>- Admite mascotas.</p><p>- Admite contratos de alquileres.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">Cercanías de la propiedad:</span><br>- A 10 pasos de Diagonal 74 con rápida salida a las principales avenidas de la ciudad.</p><p>- A 7 cuadras de la Catedral de La Plata, Plaza Moreno / Plaza Malvinas / Parque San Martín, Municipalidad de La Plata y cercanías.&nbsp;</p><p>- Parada de colectivo en la esquina de 17 y sobre el Diagonal 74.</p><p>- Comercios de interés en la rutina diaria, como ser, gimnasio, carnicería, verdulería, supermercado, farmacía, kiosco, estación de servicio, librería.&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p><p>Teléfono de contacto: Antonella Mariel Dellavalle / Asesora y Abogada 221 477 5956</p><p>Martillero y Corredor Público Responsable Pablo Luis Amado Mat. 7577.</p><br> <br><br>

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente, siendo el mismo Pablo Luis Amado Col. 7577.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.