Dúplex desarrollado en dos niveles, ubicado en calle 43 entre 131 y 132, ciudad de La Plata. Unidad funcional interna dentro de conjunto edilicio sin régimen de expensas.<div><br></div><div>Ingreso mediante portón de acceso mecanizado hacia espacio vehicular de uso compartido. Desde este sector se accede al patio delantero de uso común que funciona como espacio de transición hacia la unidad.</div><div><br></div><div>En planta baja, acceso al sector social compuesto por estar–comedor integrado. La cocina se vincula al ambiente principal mediante barra desayunadora, configurando un espacio de planta abierta con relación visual directa entre las áreas. En este nivel se dispone además de toilette de recepción.</div><div><br></div><div>Desde el sector social se establece continuidad hacia galería semicubierta, la cual actúa como expansión del área interior. A continuación se desarrolla patio descubierto con parrilla, que funciona como espacio exterior propio de la unidad. El sector incorpora área de guardado.</div><div><br></div><div>La disposición de aberturas entre frente y contrafrente permite ventilación cruzada y renovación natural del aire en los ambientes principales.</div><div><br></div><div>En planta alta, circulación hacia dos dormitorios y baño completo que asiste al nivel.</div><div><br></div><div>Superficie total aproximada: 102 m²</div><div>Superficie cubierta aproximada: 82 m²</div><div><br></div><div>Antigüedad aproximada: 25 años.</div><div><br></div><div>La propiedad dispone de título perfecto, planos y final de obra, condición apta crédito hipotecario.</div><div><br></div>

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente, siendo el mismo Pablo Luis Amado Col. 7577.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.