<span style="font-size: 14px;">PH EN PLANTA BAJA | 2 DORMITORIOS | 24 ENTRE 43 Y 44 | LA PLATA</span><br><div><br></div><div>Propiedad horizontal en planta baja, frente a la calle, ubicada en un edificio de tan solo tres unidades de construcción sólida, &nbsp;totalmente independientes entre sí. Una oportunidad real para quienes buscan el equilibrio entre la funcionalidad de un departamento y la privacidad de una vivienda.</div><div><br></div><div>Superficie: 61 m² cubiertos</div><div>Antigüedad: 35 años | Excelente estado de conservación</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div> • Living con acceso principal directo desde la entrada</div><div> • Cocina-comedor integrada</div><div> • Dos dormitorios con piso de madera</div><div> • Baño y cocina completamente reciclados con terminaciones modernas</div><div> • Baulera privada</div><div> • Patio con sector semicubierto destinado a lavadero</div><div><br></div><div>Datos relevantes para el inversor o comprador:</div><div><br></div><div> • Sin expensas</div><div> • Cochera de uso común para hasta tres vehículos (según reglamento de copropiedad: espacio vehicular compartido, no constituye unidad funcional ni complementaria)</div><div> • Apto crédito hipotecario</div><div> • Escritura directa por tracto abreviado — documentación en orden, operación inmediata</div><div><br></div><div>Conjunto de tres unidades independientes, sin espacios comunes de mantenimiento significativo. Ideal para vivienda permanente o inversión con perfil bajo costo operativo.</div><div><br></div><div><br></div>

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente, siendo el mismo Pablo Luis Amado Col. 7577.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.